Гражданин вправе требовать от застройщика компенсации
понесенных им расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства
в случае, если объект построен с отступлениями от условий договора и (или)
установленных в законе обязательных требований, приведшими к ухудшению качества
этого объекта.
Такого рода требования, основанные на положениях ч. 2
ст. 7 Закона № 214-ФЗ, могут быть заявлены в течение установленного
гарантийного срока.
Компенсация за строительные недостатки
Общество обратилось в суд в защиту интересов М. с
иском к застройщику о возмещении расходов по устранению недостатков выполненных
работ на объекте долевого строительства, взыскании неустойки, штрафа в размере
25% от присужденной судом суммы в пользу М. и 25% в пользу общества, расходов
на досудебную экспертизу, компенсации морального вреда.